다주택 양도세 중과 유예 종료 공식화

택스아이, 양도세 간편 시뮬레이션 업데이트

진종수 기자 / 이재명 대통령이 다주택자 양도소득세 중과 면제 제도의 연장 불가 방침을 직접 밝히면서 부동산 시장에 거센 후폭풍이 예상되는 가운데 자산 세금 AI 솔루션 ‘택스아이(TAX AI)’가 중과 부활 시나리오를 반영한 서비스를 업데이트했다.

다주택 양도세 중과 유예 종료가 사실상 공식화된 가운데 자산 세금 AI 솔루션 ‘택스아이(TAX AI)’가 중과 부활 시나리오를 반영한 서비스를 업데이트했다(AI 생성 이미지)

택스아이는 국토교통부 창업경진대회 단독 대상을 수상한 930만 케이스 알고리즘을 기반으로 하는 AI 자산 세금 관리 솔루션이다. 복잡한 세법 규정을 실시간으로 반영해 사용자가 최적의 매도 시점과 절세 방안을 도출할 수 있도록 지원하고 있다.

앞서 재정경제부는 2026년 1월 4일 보도 설명 자료를 통해 양도세 중과 유예 종료 여부가 결정된 바 없다는 신중한 입장을 보였으나 같은 달 23일 이재명 대통령이 직접 “(기간) 연장은 전혀 고려하지 않고 있다”고 공식화함에 따라 오는 5월 10일부터 다주택자 양도세 중과 제도가 4년 만에 부활할 것이 확실시되고 있다.

이에 따라 택스아이는 중과 유예 종료 이후의 세법 규정을 즉각적으로 반영한 ‘양도세 간편 시뮬레이션’ 기능을 업데이트했다. 이번 업데이트는 5월 10일 이후 주택을 양도할 때 적용되는 최대 30%p의 가산세율과 장기보유특별공제 배제 규정을 정밀하게 산출해 사용자가 실제로 늘어나게 될 세금을 수치화해 보여준다.

정부의 강경한 중과 부활 방침이 확인됨에 따라 서울 및 경기 주요 조정대상지역 내 다주택자들의 매물 출회 시점 결정이 더욱 긴박해질 것으로 보인다. 택스아이는 업데이트된 시뮬레이션을 통해 다주택자들이 늘어날 수 있는 세금을 확인할 수 있게 해 합리적인 의사결정을 내릴 수 있도록 돕겠다고 밝혔다.

한편 택스아이 운영사인 뉴아이는 국토교통부 장관상(부동산 창업경진대회 대상) 수상 및 중소벤처기업부 TIPS, IBK 창공, KB스타터스, 우리금융 디노랩, B-Fintech 20, 부산시 선도기업 등에 선정되며 기술력을 인정받은 AI 세무 혁신 기업이다.

현재 KB부동산, 한국부동산원, 우리은행, 하나카드 등 국내 유수의 공공기관 및 금융권과 전략적 파트너십을 체결하고, 택스아이 서비스를 제공하며 시장 내 점유율을 가파르게 끌어올리고 있다. 특히 철저한 고객 정보 보호를 위해 국제 표준 정보보호 인증인 ISO 27001을 획득함은 물론 AWS RDS 기반의 고도화된 보안 아키텍처를 구축함으로써 데이터 외부 유출 차단 및 보안 신뢰도 확보에 전력을 다하고 있다.